2007〜2017年築, 専有面積10.09㎡〜30.09㎡の平均販売価格
大阪府
72.8万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市淀川区
77.6万円/㎡
前年比+0.6%
エスリード新北野
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
/ 塚本駅 徒歩10分
2012年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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9階 / 20.09㎡の場合
相場
1,482万円
73.8万円/㎡
905
1,290
1,675
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,675万円
64.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月17日
エスリード新北野
1,500万円（74.7万円/㎡）/ 9階 / 20.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,500万円 | 74.7万円 | 9階 | 20.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/24 | 1,370万円 | 68.2万円 | 4階 | 20.09㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 1,370万円 | 68.2万円 | 10階 | 20.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/14 | 1,480万円 | 72.3万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | エスリード新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 1,500万円 | 74.7万円 | 20.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレサンス新大阪ヴィガ 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 1,610万円 | 73.9万円 | 21.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/26 | エスリード北大阪レジデンス 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅7分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード新大阪NORTH 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅6分 | 1,530万円 | 72.8万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/21 | プレサンス塚本グランゲート 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,750万円 | 76.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンス新大阪クレスタ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅1分 | 1,580万円 | 72.2万円 | 21.89㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスプレイス新大阪サウスゲート 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,500万円 | 61.9万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | プランドール新大橋PARKレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅12分 | 1,800万円 | 78.3万円 | 23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/27 | レジュールアッシュプレミアムツインー2 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,800万円 | 77.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | プランドール新大阪SOUTHレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,780万円 | 71.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/29 | メインステージ大阪ノースマーク 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅5分 | 1,350万円 | 60.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/30 | エスライズ新大阪フロント 大阪市淀川区木川西二丁目 | 十三駅10分 | 1,420万円 | 66.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/22 | アスヴェル新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅9分 | 1,550万円 | 72.0万円 | 21.53㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/27 | レジュールアッシュJUSO 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,580万円 | 67.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市淀川区では0.6%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 1分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造